I MIEI ARTICOLI

Progetto degli impianti

Nella richiesta di documentazione integrativa per il rilascio del titolo abilitativo, gli uffici tecnici ci richiedono spesso il progetto degli impianti redatto da tecnico abilitato. Per sgomberare il campo da possibili diverse interpretazioni analizziamo quanto prescritto dal D.M. 37 del…
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SPESA RISCALDAMENTO

L’art. 9 comma 5 lettera d) del D.Lgs 102/2014, così come modificato dall’art. 5 del D.Lgs 141/2016, prescrive che per i condomini dotati di riscaldamento centralizzato, per la corretta suddivisione delle spese connesse, l’importo complessivo va suddiviso tra gli utenti finali, in base…
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PLANIMETRIA CATASTALE

Con l’atto di compravendita il venditore deve consegnare all’acquirente una copia della planimetria catastale dell’immobile. Dal luglio 2010 in tutte le compravendite, il venditore deve dichiarare la conformità dei dati catastali dell’immobile che stà vendendo. In pratica il venditore attesta che…
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Serramenti e bonus fiscale

Chi sostituisce i serramenti di casa può beneficiare di specifiche detrazioni fiscali: – detrazione sulle ristrutturazioni edilizie; – detrazione sul risparmio energetico, chiamate anche ecobonus. Ovviamente le due detrazioni non sono cumulabili quindi bisogna sceglierne una. La Legge di Bilancio…
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Classe energetica e bolletta

Il collegamento tra classe energetica e bolletta di un immobile non è semplice. E’ sicuramente vero che ad una più alta classe energetica corrisponde un minor consumo ma è altrettanto vero che i risultati di un Attestato di Prestazione Energetica…
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