APE (Attestato di prestazione energetica): E’ un documento che riporta in forma sintetica i dati e informazioni concernenti la prestazione energetica di un edificio o unità immobiliare nonché, al pari di quanto accade per gli elettrodomestici, la sua corrispondente “classe energetica”.
L’APE – che deve obbligatoriamente essere prodotto in occasione di determinati interventi edilizi, affisso negli edifici pubblici nonché messo a disposizione dell’acquirente o locatore in caso di operazioni di compravendita, affitto o simili – ha lo scopo di:
– costituire un documento informativo che favorisce una corretta valutazione sul mercato del bene immobiliare attraverso un’agevole e trasparente conoscenza delle sue prestazioni energetiche, e di conseguenza dei suoi consumi e dei presumibili connessi oneri economici;
– aiutare il proprietario del bene immobiliare a conoscere come poter intervenire per migliorarne le prestazioni energetiche;
– aiutare il tecnico progettista di eventuali successivi interventi di retrofitting energetico nella conoscenza dello stato dell’immobile e dei possibili ambiti ottimali di intervento.
AQE (Attestato di qualificazione energetica): è documento che riporta in forma sintetica i fabbisogni energetici dell’edificio, con i corrispondenti valori massimi ammissibili fissati dalla normativa e la classe energetica di appartenenza.
– Deve essere prodotto dal direttore dei lavori in occasione di determinati interventi edilizi e contestualmente alla chiusura degli stessi.
– Ha invece lo scopo di asseverare la conformità, dal punto di vista energetico, delle opere realizzate a quanto progettato, coadiuvando altresì il soggetto certificatore nel lavoro necessario al futuro rilascio dell’APE.